1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市山科区
33.9万円/㎡
前年比+0.9%
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藤和ライブタウン山科
京都府京都市山科区竹鼻立原町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
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5階 / 98.6㎡の場合
相場
3,805万円
38.6万円/㎡
2,391
3,334
4,277
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,277万円
33.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月15日
藤和ライブタウン山科
4,080万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 98.6㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 4,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 98.6㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 98.6㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,100万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 98.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 3,300万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 藤和ライブタウン山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅8分 | 4,080万円 | 41.4万円 | 98.6㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 154戸 | RC |
| 2025/12/06 | パデシオン山科夢ケ丘 京都市山科区上花山桜谷 | 東野駅28分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市山科区では0.9%上昇しています。